摘要:海南大溪地住宅小区房价多少了?为何限购后白沙房价在不断上涨?海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县,绿化率50 5%,白沙房地产日益火暴,海南大溪地住宅小区的房子一天一个价。那么,海南大溪地住宅小区能不能买?看看小编整理的数据 ...
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海南大溪地住宅小区房价怎么样了?白沙拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。为啥XG后海南房价在连续上涨,海南大溪地住宅小区的房子一天一个价。那么,海南大溪地住宅小区还能买吗?看看小编整理的数据:
一、海南大溪地住宅小区楼盘详情
海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县,物业公司是白沙美佳物业服务有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50.5%,容积率1.48,楼盘规划面积130000平方米。
海南大溪地住宅小区楼盘配套:
【学校】小明星幼儿园 (182米)牙叉农场中心幼儿园 (213米)白沙县幼儿园 (324米)白沙中学 (592米)
【购物】邮购超市 (71米)光泰商行 (214米)联顺超市 (384米)白沙牙叉恒达老店 (413米)
【医院】县人民医院、农垦白沙医院、海垦牙叉医院
【生活】综合商场:万家惠超市;牙叉市场
【娱乐】金贝时尚会所 (190米)智龙KTV (215米)宏盛卡拉OK歌舞厅 (260米)绿源KTV (262米)
【餐饮】
海南大溪地住宅小区买房优势:小区带有大溪地商业街,入住届时会有包括超市,洗衣店,美发店,餐饮等入驻..
二、白沙购房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年白沙房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南白沙购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
值得注意的是白沙XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对白沙的影响不会太大,因为根据白沙最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南白沙XG政策下,海南大溪地住宅小区购房首付比例是多少了?
海南大溪地住宅小区购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买海南大溪地住宅小区房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:白沙进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在白沙的置业要求的,在海南大溪地住宅小区买房并不是难事。
三、为啥XG后白沙房价还在上升?
1、白沙房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有白沙房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进白沙房价上涨的原因。
2、白沙基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,白沙房价在未来几年是非涨不可。
3、白沙的房产概念就是养老房,白沙的土地越来越少,当白沙新房开发到一定的规模后,白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。白沙的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,白沙楼盘未来是绝不愁升值出手的。
所以说,海南白沙的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,白沙房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后白沙房价能陆续涨值。。。
四、白沙什么新房还能买
白沙房产是否有投资潜力?海南大溪地住宅小区周边什么楼盘还能投资,白沙房子会升值吗?由于海南白沙房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了白沙什么新房还值投资,仅供参考!。
1、福安·中央公园 均价8000元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县文化生态公园边。
2、四季春天·温泉小镇 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南白沙县邦溪风情小镇。
3、希望木棉湖 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区。
4、鹭湖国际养生度假区 均价14000元/㎡,楼盘地址:七坊镇南洋湖风景区。
5、知言山湖著 均价8200元/㎡,楼盘地址:海南白沙阜龙乡政府正对面。
6、海南大溪地住宅小区 均价元/㎡,楼盘地址:海南白沙黎族自治县。
7、白沙邦溪风情小镇步行街 均价7300元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县邦溪镇镇政府旁。
白沙新房,想在海南 大溪地住宅小区买房,特别是兼顾投资需求的群体,白沙未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小编结语:白沙楼市季节性非常强,资产化特征明显。白沙楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.白沙房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南白沙房子有购房需求。总的来说,在海南大溪地住宅小区买房要早买,为什么?海南大溪地住宅小区买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南大溪地住宅小区房价如何了?白沙XG细则你了解多少~》希望对您有所帮助。
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