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海南公租房可以买吗?买不起房可以买公租房!

编辑:臻房小苗日期:2019-06-29 16:31:47 浏览量(

摘要:白沙黎族自治县房价,说到海南买房,许多人首先会想到的当然就是普通商品房了,实在是不够房款的话,也会想到公寓房,但是却很少有海南购房者会注意到公租房。其实,一直以来,公租房作为白沙房地产市场的重...

公租房可以买吗?买不起房可以买公租房! 海南白沙黎族自治县房价,白沙买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从白沙房产小白变成白沙房产专家。

公租房可以买吗?买不起房可以买公租房!

说到海南买房,许多人首先会想到的当然就是普通商品房了,实在是不够房款的话,也会想到公寓房,但是却很少有海南购房者会注意到公租房。其实,一直以来,公租房作为白沙黎族自治县房地产市场的重要补充,一直都存在着,只不过由于商品房市场的火热,使得公租房在市场上的声音,并不响亮,现在小编就来说说什么是公租房?公租房可以买吗?

一、什么是公租房?

在如今白沙房价那么昂贵的情形下,很多人都是购买不起白沙黎族自治县房子的,在这种情况下,不如考虑一下公租房。其实,公租房是公共租赁住房的简称,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

很多海南购房者哪怕听说过公租房,然而对于公租房的认识大多只是表面上的,其实,政府出租房屋不是由个人拥有,它属于政府或公共机构所有的,是指政府通过限定的户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才及其他住房困难群体出租的住房。

二、公租房可以购买吗?

1、如果是用作住宅的

尽管公租房是国家的一大福利,可是很多海南购房者都不知道,公租房究竟能不能购买?其实,据相关规定土地是用作住宅的话,可以先租后售,但是出租期限也是不低于5年,出租期限自公租房办理白沙黎族自治县房地产登记之日起计算。

也就是说,如果海南购房者你想购买公租房的话,那么交易的公租房的出租期限必须要满5年。一般来说,在规定的最低出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售,拟将公租房出售的,应在出租期限届满前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。

相信大家都知道,公租房在市场上的价格往往是很低廉的,这是为什么?因为公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公组房的价格一般价格比较便宜,低于市场价格。此外,出售的公租房自海南购房人办理白沙黎族自治县房地产登记之日起5年内,不得上市交易。

2、购买公租房必须要满足的条件

虽然公租房的价格是十分地便宜,但是小编不得告诉大家的是,并非人人都可以购买公租房。要先购买公租房,必须要满足以下这几个条件:要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。(这些条件会因各地政策而有所不同哈)

3、公租房的产权年限是多少?

有些人说,公租白沙黎族自治县房产权年限是70年,其实,这样的说法也是对的,因为公租白沙黎族自治县房产权多少要看白沙黎族自治县房子的性质,如果公租房是住宅,就会按照住宅的产权来算,住宅房屋的产权是70年。

以上就是本文的全部内容了。从市场价格上来说,公租房的价格确实是很诱人的啊,就连小编也引不住想购买了,但是各位海南购房者要注意这一点:目前,由于各地区的政策不同申购的期限也是会有所变化的,不过,能够确定的是,公租房可以申购是确实存在的。

海南白沙买房。。。海南白沙买房优势:旅游度假。旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势,当然了,离旅游景点近些那是最好不过了。如果你来过海南,如果环岛旅行过,是不是会觉得震撼和不可思议呢?这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。

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