【白沙县二手房】物业管理费包括什么，物业服务收费明码标价规定

摘要：白沙县，物业管理费是物业管理公司按照物业管理合同为物业使用人或是所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或是所有人依据物业管理合同应该付出的费用。物业管理费包括：物业管理...

打折热线：18O89828470

物业管理费包括什么，物业服务收费明码标价规定 海南房产网，白沙买房无小事，因为白沙买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以白沙买房时要注意的事项有很多~

物业管理费是物业管理公司按照物业管理合同为物业使用人或是所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或是所有人依据物业管理合同应该付出的费用。物业管理费包括：物业管理区域的绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、办公费用、物业共用设施设备与共用部位的日常运行维护费用与保险费用、物业管理企业固定资产折旧、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费、经小区业主同意的其它费用等。

第一条　为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

第二条　物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

第三条　物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

第四条　政府价格主管部门应当会同同级海南房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

第五条　物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

第七条　物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。

第八条　物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。

第九条　物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。

第十条　实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。

第十一条　物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。

第十二条　对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。

第十三条　本规定自2004年10月1日起施行。

以上就是物业管理费的有关内容，希望能够帮助到您。物业管理费涉及到的费用较多，大家只有掌握清楚，才能做到明明白白消费。更多物业管理费有关知识，尽在房天下知识！

白沙优质楼盘推荐

1、希望木棉湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区

2、鹭湖国际养生度假区：均价14000元/㎡，楼盘地址：七坊镇南洋湖风景区

3、白沙邦溪风情小镇步行街：均价7300元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县邦溪镇镇政府旁

4、海南大溪地住宅小区：均价元/㎡，楼盘地址：海南白沙黎族自治县

5、四季春天·温泉小镇：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南白沙县邦溪风情小镇

6、知言山湖著：均价8200元/㎡，楼盘地址：海南白沙阜龙乡政府正对面

7、福安·中央公园：均价8000元/㎡，楼盘地址：海南省白沙县文化生态公园边

团购V信：18089828470