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海南白沙房价涨的这么高,白沙新房是时候入手了吗?

编辑:臻房小袁日期:2020-05-18 08:00:04 浏览量(

摘要:海南白沙房价涨的这么高,白沙新房是时候入手了吗?限购以来,海南白沙购房成交量下滑、房屋空置率变高,海南白沙房地产还可以买吗,为什么“候鸟”老人还要到白沙买房?关于海南白沙房价涨的这么高原因全面解说。。。...

买房V信:1089828470

海南白沙房价涨的这么高,白沙新房是时候入手了吗?许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在白沙都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。XG以来,海南白沙购房成交量下滑、房屋空置率变高,那么,海南楼盘合适买吗,为何“候鸟”老人还要到白沙购房?关于海南房价涨的这么快缘由全面解说。。。

一、白沙房价上涨这么快

如果有人问,现在海南房价是3万一平,未来五年内房价是5万一平,如果是你,你还会选择在海南白沙买房吗?由于白沙房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,这类型的购房者几乎来自岛外,如果海南白沙房价涨的太高,整体比例上涨不平衡,不符合经济发展规律,当然政府也不会放肆任为的。那么,白沙房价爆涨过快,海南楼盘合适买吗?

白沙房价涨跌趋势

为什么白沙房价最近涨得这么厉害,主要有几个原因:

1、白沙房价多少?海南白沙房价均价9635元/㎡,如今,“候鸟”老人最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南白沙房价上涨的趋势是不会变!

2、停建小户型,房子会越来越贵,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后白沙的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降,而且实际上只要需求没有下降,白沙房价下降的可能性不大。

3、XG限贷政策:a、无房无贷款记录首套首付比例最低30%;b、无房有贷款记录首付比例不低于50%;c、有房二套贷款首付比例不低于70%,d、白沙购房条件:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、白沙买房优势:白沙县内有海南最大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里,水中有300多个小岛,水库周边风光秀丽。来到白沙,松涛水库的美景值得一览。这个水库的资源是全国少见的,它能灌溉三市两县的123万亩的良田,每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电,是海南经济发展坚强的后盾。

二、海南白沙楼盘价值如何?

白沙的房产概念就是养老房,白沙房产的未来何去何从?不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。有这个经济能力,到底该不该在白沙买房?白沙独居特色的民族风情。也正是由于海南白沙独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南白沙买房。那么,白沙房产还能买吗

海南白沙新房

1、白沙房产配套:白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路,景区有红坎瀑布,邦溪坡鹿自然保护区,陨石坑,坝王岭森林自然保护区,房价低,生活节奏慢+生活成本低,适合养老,白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,年均温度22~27℃,在白沙买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

2、白沙新房价值:白沙的土地越来越少,当白沙新房开发到一定的规模后,白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。白沙的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,白沙未来是绝不愁升值出手的。

3、白沙楼盘分析:白沙的土地越来越少,当白沙新房开发到一定的规模后,白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。白沙的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,白沙未来是绝不愁升值出手的。

4、白沙楼盘综合优势:白沙黎族自治县位于海南岛中部偏西,黎母山脉中段西北麓,南渡江上游。

总结:远离雾霾、沙尘暴等极端的恶劣天气,这是健康生活的首要条件。如果我有这个经济能力,为了健康着想,为什么我要犹豫在白沙买房呢?答:没这个犹豫的必要。

三、为什么“候鸟”老人来白沙购房?

海南白沙房子怎么样,海南房子会升值吗?白沙的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。海南白沙买房时,先推开窗闻闻窗外的空气,看看天空的气候,从上面的分析我们大概理解了白沙房价居高不下的背景及房产的价值后,让我们概略来了解一下为什么“候鸟”老人喜欢到白沙购房:

白沙房地产

1、白沙养老过冬:白沙除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南白沙,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在白沙有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。白沙有大量二三十万的小户型在售,白沙买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南白沙购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

2、白沙旅游度假:在白沙买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上白沙生态环境,白沙房价不涨都有点难。

3、白沙新房增值:在海南白沙买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南白沙房子价值来源于稀缺性,不过,白沙买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

分析:白沙的土地越来越少,当白沙新房开发到一定的规模后,白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。白沙的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,白沙未来是绝不愁升值出手的,白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。所以说,海南白沙的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

小编结语:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得白沙都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。

以上就是《海南白沙房价涨的这么高,白沙新房是时候入手了吗?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)

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