摘要：海南白沙县新房，名下有一套房再白沙县买房需要交纳3%的契税，还需要交纳交易费：3元 平方米;权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。并且第二套房的首付一般在30%...
名下有一套房再买房交多少税 海南买房，白沙买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
名下有一套房再白沙买房需要交纳3%的契税，还需要交纳交易费：3元/平方米;权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。并且第二套房的首付一般在30%以上，部分地区需要50%的首付款。
购买第二套房要注意什么?1、首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟白沙购白沙房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所白沙购房有没有被抵押，以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所白沙购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
2、与商品房不同，白沙县二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。
3、消费者千万不要忘记了解购买的白沙县房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断白沙县二手房的价纸。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做白沙县二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保纸评估，这个价格可以看出房屋的醉低保纸价。
二套房如何界定?1、二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟白沙购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。
2、2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。
3、2014年9月30日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布：对拥有1套住房并已结清白沙购房贷款的家庭，再次申请贷款白沙购房时，金融机构执行首套房政策。
白沙楼盘排行
1、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，绿化率35%。
2、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，物业费2.9元/平米/月。
3、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面。
4、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边，
5、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，生活配套有社区商业中心。
6、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，周边餐饮有业主餐厅 (500米)七坊农家乐 (3公里)。
7、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，位于海南白沙黎族自治县。
白沙是否纸得买？，白沙房价还会涨吗？很多人问小陈，白沙房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
