摘要:海南白沙新房,1、在办理白沙房产权的变更等相关手续时,必须两个人都同时到场;2、在面对离婚时,还有可能需要进行财产分割。不过这样的情况一般是在结婚前购买的白沙县房子,如果要在婚后加名的...
房本写两个人名字弊端 海南购房,白沙买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
1、在办理海南房产权的变更等相关手续时,必须两个人都同时到场;
2、在面对离婚时,还有可能需要进行财产分割。不过这样的情况一般是在结婚前购买的白沙县房子,如果要在婚后加名的话,则会出现这样的情况。
因此,为了防止今后出现麻烦,不提倡在海南房产证上写2个人的名字。
房本写两个人名字必须是夫妻吗结婚后白沙县买房的,海南房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋,不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有,夫妻双方对于该海南房产都享有相同的权利和义务。
房本名字在前在后有什么区别海南房产证名字前后有区别,排在前的是持有人,后面的是共有人。
夫婚后购买的海南房产,如果海南房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、海南房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该海南房产的申请,就可以办理海南房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
白沙县房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为白沙县房子的共有人,则需要走海南房产交易的程序,即通过海南二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理海南房产证加名手续,需要提供海南房产证、白沙县房子的市场指导价或评估报告和评估费用,双方身份证,白沙购房,契税证,网签白沙购房合改房的时间以房本、收据、公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是白沙购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
海南白沙楼盘卖点:白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,但年平均还达2000小时以上,日照率45~47%,日照变化小,醉长13.17小时,醉短10.59小时。年平均降雨量1725毫米,山区气候特点突出。由于境内地形复杂,东南部多雨,西北部少雨。,白沙购房。