摘要：海南白沙买房，可以。如果需购买的城中村白沙房子已取得五证，具有合法销售资格，是可以考虑购买的。城中村改造的房屋如果在具备合法手续，能够上市的情况下，与普通的商品房是没有太大的区别...
城中村的房子能买吗 海南新房，海南岛白沙的房子都是无价的，白沙的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
可以。如果需购买的城中村海南房子已取得五证，具有合法销售资格，是可以考虑购买的。城中村改造的房屋如果在具备合法手续，能够上市的情况下，与普通的商品房是没有太大的区别。
城中村改造的房屋在交纳土地出让金，具备合法手续能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。但是目前市场上开发的城中村项目大多数都手续不全，因此对于白沙购房者来说需要慎重考虑。
如果遇到国家征地拆迁或者村委改造等，由于没有国家认可的合法产权，白沙购房人实际只拥有房屋的使用权，所以其拆迁补偿能否得到或者得到多少都将是一个未知数。一般如果产权尚未明确，可能会由拆迁单位先提出补偿安置方案，报主管部门批准后实施拆迁。
城中村的房屋是小产权房，通常是小产权房，有集体白沙县房产证，个人是没有白沙县房产证的。乡镇政府发证的所谓小产权白沙县房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，白沙购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的白沙县房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
白沙买房优势：旅游度假。旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是醉好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。，海南二手房
