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海南开发商应该在多长时间内办理产权证

编辑:臻房小昌日期:2020-09-03 16:18:40 浏览量(

摘要:白沙县楼盘,按照规定,开发商办理白沙房产证的时间是3个月内,即房屋交付之日起90天内完成白沙房产证的办理手续,但也不是绝对,这个也可以买卖双方相互协商的。根据《城市白沙县房地产开发经营管...

开发商应该在多长时间内办理产权证 海南白沙县买房,白沙城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南白沙买房。

开发商应该在多长时间内办理产权证

按照规定,开发商办理海南房产证的时间是3个月内,即房屋交付之日起90天内完成海南房产证的办理手续,但也不是绝对,这个也可以买卖双方相互协商的。根据《城市海南房地产开发经营管理条例》第33条规定了办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的期限。若是选择由房开商代为办理的,就应当在海南购房合同中约定一个合理的期限,从而有效的督促开发商及时办理产权证。若房开商在约定期限内未能办好海南房产证的,就应当按照合同的约定承担违约责任。

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海南房产证具体办理流程

1、初始登记:商品房交付使用起60日内,开发商需将办理产权登记的资料报送海南房地产主管部门,并进行初始登记。

2、领取申请表:到开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写,之后开发商会在表格上签字盖章。

3、拿测绘表:前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者持身份证直接到开发商处领取。

4、交维修基金和契税:缴纳公共维修基金和契税,并保留好缴纳凭证,缴纳方法可以询问开发商。

5、提交资料:提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

6、缴纳税费:办理海南房产证需要缴纳一定费用,比如登记费、测绘费和印花税等。

7、领取海南房产证:按照海南房产管理部门发放的通知书上的时间去领取海南房产证。

海南白沙楼盘卖点:由中国国土经济学会推选的“2018百佳深呼吸小城”入围名单当中,全国共有200个县(市/区)上榜,海南就占据了5个名额,其中的白沙县黎族自治区就榜上有名。,海南白沙县新房

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