摘要：海南白沙购房，1、首付款和月供：如果你是全款海南买房那么这个部分直接考虑全部房款就可以了，买新房是单价乘以面积，买二手房一般按照套为单位计算。如果是贷款海南买房的话就涉及到首付款和月...
白沙县购房预算含哪些 白沙县房子，白沙独居特色的民族风情。也正是由于海南白沙独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南白沙买房。
1、首付款和月供：
如果你是全款白沙县买房那么这个部分直接考虑全部房款就可以了，买白沙县新房是单价乘以面积，买白沙二手房一般按照套为单位计算。如果是贷款白沙县买房的话就涉及到首付款和月供两个部分了，首付款部分要根据家庭储蓄情况以及可以借到的钱来综合考虑，月供的话不能超过月收入的一半，否则银行不会批贷。
2、税费部分：
税费可以说是除了房款之外的大额支出，如果买白沙县新房缴纳的税费主要是契税和房屋维修基金，这些都和房屋面积有关，面积越大税费越多。如果是买白沙二手房除了契税之外，还有可能会交纳个人所得税、增纸税、中介费、评估费等内容，这些和房屋年限有一定的关系，选择满五唯一的白沙房子借款既可以节省增纸税也能节省个税。
3、面积补差：
如果海南购房者买的白沙县新房，还要准备一小部分的面积补差费用，因为房屋建造的时候不太可能完完全全与户型图一致，多多少少面积会有误差，而误差在3%以内的并不符合退房条件，如果面积大了一点，海南购房者需要按照实际面积补钱。面积补差费＝预售单价×误差面积。当然如果误差大于3%，海南购房者可以退房，如果不退房，也不用交超过3%的补差款。
4、装修费用：
有的海南购房者选择的精装修房，那么只需要准备买家具家电以及装饰的费用。如果买了毛坯房那么装修费用真不少，但不装修白沙房子就没法居住使用，所以说海南购房者要算好装修费用。
5、居住成本：
除了上面这些费用，海南购房者还要考虑居住成本，例如物业费用、群暖费用、必须的生活设施和一些初装费用也需要，例如有线电视开通费、网络开户费等。这些钱看起来不多，但林林总总加起来就不少了，而且是生活必须的。
1、白沙县买房前做好规划：
海南购房是人生中一件大事，因此对于白沙县买房时要注意的事项应该提前了解清楚，在海南购房的时候，要做到注意细节。当前的海南房产市场行情、房屋的产权问题、未来区域的发展规划等，这些问题都是需要考虑在内的。
2、选择可靠的开发商：
大家在海南购房的时候应该首要选择规模大、诚信度高的开发商，因为这样的开发商不论是施工质量还是处理问题的能力都是很有保证的，因此购买这样的白沙房子遭遇海南购房陷阱的几率更小。
白沙楼盘推荐
1、知言山湖著： 均价8200元/㎡，知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面，产权年限70年。
2、福安·中央公园： 均价8000元/㎡，位于海南省白沙县文化生态公园边。
3、希望木棉湖： 均价12000元/㎡，希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区，楼盘特点，坐拥热带雨林公园，83%森林覆盖率，负氧离子高，呼吸就是洗肺。享受业主食堂、生活超市、文化娱乐中心、社区内室外游泳池、健身房、桑拿按摩等生活配套，并有社区巴士定点接送业主到棋子湾，享受私家海滩和海滨会所，岛内首家真正做到“山海联动”。。
4、鹭湖国际养生度假区： 均价14000元/㎡，鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区，医院配套有七坊镇卫生院 (1.5公里)；
5、白沙邦溪风情小镇步行街： 均价7300元/㎡，白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，周边娱乐有后起KTV2公里大地飞歌KTV量贩式2.5公里。
6、四季春天·温泉小镇： 均价14000元/㎡，四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇，容积率1.80。
7、海南大溪地住宅小区： 均价元/㎡，海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县，生活配套有综合商场：万家惠超市；牙叉市场。
白沙冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在白沙，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
